Steeds meer gemeenten stemmen af over de uitgifte van bedrijventerreinen
De ruimte op bedrijventerreinen wordt steeds schaarser. Daarom is het cruciaal om samen met buurgemeenten duidelijke afspraken te maken over de toewijzing van kavels. Door deze samenwerking verloopt het proces vlotter en kiezen bedrijven beter geschikte locaties. VLAIO ondersteunt deze bovenlokale aanpak sterk en lanceerde in 2025 opnieuw een oproep voor kosteloze begeleiding door externe experts en voor het aanwerven van gebiedsregisseurs.
7 extra regio’s sluiten zich aan na de tweede oproep
Door de oproep van VLAIO in 2025 voor een bovenlokaal uitgiftebeleid zijn er zeven regio’s bijgekomen en doen nu 33 extra steden en gemeenten mee. In totaal werken voortaan 80 gemeenten verspreid over 21 regio’s samen aan een helder, bovenlokaal beleid voor het toewijzen van bedrijfskavels. Het netwerk beperkt zich niet enkel tot lokale besturen. Ook intercommunales, provincies, POM’s en Vlaamse administraties zoals De Vlaamse Waterweg, Departement Omgeving, Departement Mobiliteit en Openbare Werken en Agentschap Binnenlands Bestuur spelen een rol in het opzetten en implementeren van het bovenlokaal uitgiftebeleid.
VLAIO heeft via een overheidsopdracht twee deskundige partnerschappen aangesteld: enerzijds IDEA Consult samen met Schoups Advocaten, anderzijds Sweco, CityD-WES en DLA Piper. Deze consortia ondersteunen de betrokken gemeenten in de geselecteerde regio’s. Ze ondersteunen bij de opmaak van een bovenlokale uitgiftevisie, om te bepalen waar welke bedrijven het best kunnen aarden over de gemeentegrenzen heen. Ze werken ook een uitgifteplan uit om de bovenlokale uitgiftevisie op het terreinniveau te operationaliseren. Daarnaast krijgen ook transitieplannen vorm, om via acties en engagementen van de huidige naar de gewenste toestand te evolueren op bedrijventerreinen. Ten slotte is er ook aandacht rond de governance om het beleid implementeerbaar te maken.
Ben je geïnteresseerd om samen met je buurgemeenten beroep te doen op deze ondersteuning? Je kan binnen de tweede oproep nog steeds een dossier indienen via de roze knop op deze webpagina van VLAIO.
Ook 6 bijkomende gebiedsregisseurs
Met steun van VLAIO gaan binnenkort zes gebiedsregisseurs aan de slag, elk in een eigen groep van gemeenten. Zij zetten het bovenlokaal uitgiftebeleid daadwerkelijk om in de praktijk. In vijf van de zes regio’s wordt het beleid opgesteld met hulp van de dienstverleners die VLAIO hiervoor heeft aangesteld. De gemeenten Beringen en Ham-Tessenderlo kiezen ervoor een gebiedsregisseur in te schakelen voor een uitgifteplan dat eerder al werd uitgewerkt rond Poort West-Limburg.
-
1Halle – Sint-Pieters-Leeuw – Beersel - Drogenbos
De Zuidelijke Zennevallei vormt een strategisch economisch knooppunt in Vlaanderen, met bedrijventerreinen langs het kanaal en de N6, waar industrie, logistiek en groothandel samenkomen in de nabijheid van Brussel en de R0. Via het Strategisch Project Zennevallei wordt reeds gewerkt aan een duurzame transitie met focus op multimodale ontsluiting, circulaire economie en publiek-private samenwerking. De gebiedsregisseur bij de stad Halle zal een verbindende schakel vormen in deze regio.
-
2Zaventem – Vilvoorde - Machelen
De regio speelt een sleutelrol voor Vlaanderen, mede door het Vlaamse engagement in de luchthavenzone, het reconversiegebied Vilvoorde-Machelen en het Zeekanaal Brussel-Schelde. De gebiedsregisseur van POM Vlaams-Brabant zorgt voor een vlotte samenwerking tussen de lokale besturen en partners.
-
3Aartselaar – Rumst – Niel – Hemiksem – Schelle – Boom
In het Vlaams regeerakkoord werd uitgesproken dat de Rupelstreek een duurzame thuis moet worden voor de entertainmenttechnologiesector. Daarom wordt in het projectportfolio van de Rupelstreek expliciet gewerkt aan een uitgiftebeleid en gebiedsregie, met bijzondere aandacht voor bestaande en nieuwe terreinen waar entertainmenttechnologie centraal staat. De gebiedsregisseur van POM Antwerpen speelt hierin een sleutelrol.
-
4Diest – Leuven – Aarschot - Tienen
De gebiedsregisseur van intercommunale Interleuven richt zich op de vier grootste steden binnen de referentieregio Oost-Brabant. Deze steden willen hun rol als motor van de kenniseconomie verder versterken. De gebiedsregisseur focust daarom op het stimuleren van de kenniseconomie en het verbinden van verschillende sectoren, zodat de regio zich inhoudelijk duidelijk kan profileren.
-
5Referentieregio Zuid-West-Vlaanderen
De gebiedsregisseur bij intercommunale Leiedal zal in haar werkingsgebied, op gemeente Kuurne na, de economische identiteit die voortvloeit uit de bovenlokale uitgiftevisie bewaken. Daarnaast zal ook een methodiek ontwikkeld worden voor de systematische opvolging van perceelmutaties en doorverkopen op niet-beheerde bedrijventerreinen.
-
6Ham-Tessenderlo - Beringen
Poort West-Limburg ligt langs het Albertkanaal en de E313 en is een belangrijke economische cluster binnen het Vlaams Economisch Netwerk Albertkanaal (ENA). Dankzij de multimodale bereikbaarheid, Seveso-bedrijven en kansen voor circulaire industrie en logistiek speelt dit gebied zijn rol in Vlaanderen. De gebiedsregisseur bij de gemeente Tessenderlo-Ham werkt het bestaande uitgifteplan verder uit, met duidelijke en afgestemde verkoopsvoorwaarden voor de beheerde bedrijventerreinen.
In 2024 kregen acht andere regio’s al steun van VLAIO om een gebiedsregisseur aan te stellen. Daardoor zullen er binnenkort in totaal 14 regio’s zijn waar een gebiedsregisseur actief is.
Actieplan Ruimte voor bedrijvigheid
Deze acties rond het bovenlokaal uitgiftebeleid voor bedrijventerreinen maken deel uit van het actieplan ‘Ruimte voor bedrijvigheid’. Met dit plan, dat op 23 mei 2025 aan de Vlaamse Regering werd meegedeeld, willen het Departement Omgeving en VLAIO ervoor zorgen dat er voldoende ruimte blijft voor ondernemingen in Vlaanderen. De beschikbare ruimte op Vlaamse bedrijventerreinen is immers beperkt, zo bleek onder meer uit dit rapport van VLAIO.