Lerend Netwerk Innovatie kent geen grenzen

Op woensdag 21 en donderdag 22 januari trekt Embuild Vlaanderen met een select gezelschap van bedrijfsleiders en C-level profielen uit de bouwsector naar Nederland. We bezoeken er innovatieve projecten die die inspireren:

• The Ensemble (Amsterdam): een duurzaam hoogbouwproject van VOF Cordeel Zetel Temse – Cordeel Nederland en CONIX RDBM Architects, volledig opgebouwd in prefab, zonder steigers;
• Patch22 en TopUp (Amsterdam): toonaangevende circulaire woon-werkgebouwen in hout en beton, ontwikkeld door architect Tom Frantzen, waarin hergebruik en flexibiliteit centraal staan;
• Monumental (Amsterdam): een jong technologiebedrijf dat het metselwerk robotiseert met slimme software en autonome robots;
• Daiwa House Modular Europe (Montfoort): een ultramoderne woningfabriek waar tot 1.000 woningen per jaar worden gebouwd;
• The Hive (Heijmans, Rosmalen): de innovatie- en ontwikkelhub van bouwgroep Heijmans, waar duurzaamheid, biobased materialen en digitalisering samenkomen.

Ben je bedrijfsleider of C-level uit de bouwsector, dan is deze tweedaagse voor jou.

DAG 1: Woensdag 21 januari

• 6.15-6.30 Opstapplaats Embuild Oost-Vlaanderen, Tramstraat 59 te Zwijnaarde
• 7.15-7.30 Opstapplaats Crowne Plaza Antwerpen (TBC)
• 7.30-10.00 Busrit naar Amsterdam met ontbijt (WiFi aan boord)
• 10.00-12.30 Bezoek The Ensemble – Amsterdam

The Ensemble is een groot, duurzaam nieuwbouwproject in Amsterdam Zuidoost, gelegen naast de Johan Cruijff ArenA en het metrostation Bullewijk. Het bestaat uit twee opvallende woontorens van ongeveer 120 en 100 meter hoog.

Het project werd gebouwd door VOF Cordeel Zetel Temse – Cordeel Nederland en ontworpen door o.a. CONIX RDBM Architects.

De torens werden gebouwd zonder gebruik te maken van steigers. In plaats daarvan werd gebruik gemaakt van C-fast, een innovatief bouwsysteem van Cordeel in prefabbeton met slimme koppelingen. De prefabsandwichwanden kwamen kant-en-klaar aan op de bouwplaats, voorzien van gevelbekleding en kozijnen, zodat ze meteen op hun plek konden gehesen worden.

De inzet van warmte-koudeopslag, groene daken en zonnepanelen maakt beide torens nagenoeg energieneutraal. Het project doorloopt een BREEAM-procedure, waarbij gestreefd wordt naar het 4-sterrenlabel Excellent, gebaseerd op de richtlijn van BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0. Hiermee is The Ensemble een van de grootste en meest duurzame mixed-use-hoogbouwontwikkelingen van Nederland.

Het project wordt voor Embuild Vlaanderen voorgesteld door Jorden Goossenaert (CONIX RDBM Architects) en Jeroen Van Mullem (Cordeel).

• 12.30-13.30 Lunch
• 13.30-14.00 Bus naar Amsterdam-Noord
• 14.00-15.45 Bezoek TopUp en Patch22

De projecten TopUp en Patch22 in Amsterdam zijn innovatieve en duurzame woon-werkgebouwen gelegen in Buiksloterham in Amsterdam-Noord, ontworpen en ontwikkeld door architect Tom Frantzen.

Patch22 werd in 2016 opgeleverd en staat bekend als het hoogste houten gebouw van Nederland (30 meter). Het gebouw bevat 33 flexibele appartementen, ontwikkeld volgens ‘open building’ principes. Bewoners konden meedenken over de indeling en inrichting van hun appartement, waardoor elke unit uniek is.

De constructie bestaat uit een houten draagstructuur gecombineerd met een betonnen kern; leidingen en installaties zijn flexibel in te richten door holle vloeren en verticale schachten in de centrale kern.

Patch22 is zeer energiezuinig, maakt gebruik van hernieuwbare grondstoffen en is ontworpen om makkelijk te wijzigen of op te splitsen naar nieuwe functies in de toekomst.

Patch22 won diverse prijzen, waaronder de World Architecture News Residential Award 2016, een Green Good Design award en de tweejaarlijkse Rijksprijs voor excellent opdrachtgeverschap, de Gouden Piramide.

TopUp is gelegen naast Patch22 en werd in 2020 opgeleverd. Het gebouw heeft een hybride hout-betonconstructie, is bijna volledig demontabel, en het casco is zo ontworpen dat bewoners volledige indelingsvrijheid hebben: het interieur, installaties, leidingen, badkamers en keukens kunnen naar wens ingedeeld worden.

Het duurzame concept wordt versterkt doordat het gebouw is opgetrokken bovenop een deels gesloopt industrieel kabelopslaggebouw, waardoor materiaal wordt hergebruikt en industrieel erfgoed behouden blijft.

Het dak van TopUp is uitgerust met zonnepanelen en regenwater wordt hergebruikt via een grijswatersysteem.

TopUp en Patch22 zijn voorbeelden van vernieuwende, flexibele en duurzame architectuur, waarin circulariteit, hergebruik en maximale indelingsvrijheid centraal staan.

De projecten worden voor Embuild Vlaanderen voorgesteld door architect en bewoner Tom Frantzen.

• 15.45-16.00 Bus naar Amsterdam, nabij Artis
• 16.00-18.00 Bezoek Monumental

Monumental is een innovatief technologiebedrijf in Amsterdam dat zich richt op het automatiseren van bouwprocessen door middel van robotica en software. Het bedrijf werd opgericht in 2021.

Monumental ontwikkelt autonome robots en besturingssystemen waarmee efficiënt en duurzaam metselwerk op bouwlocaties mogelijk wordt gemaakt, vaak in opdracht van bouwbedrijven die bepaalde werkzaamheden willen uitbesteden.

Ze doen dit door middel van meerdere, kleine robots die samenwerken en zelfstandig over de bouwplaats rijden. De robots kunnen de meeste metselverbanden verwerken en werken met de gebruikelijke materialen (diverse steenformaten en mortelmixen). Hierdoor kunnen de robots gemakkelijk integraal deel uitmaken van de bestaande metselploeg. Middels camera’s en kunstmatige intelligentie wordt constant de directe omgeving geregistreerd, en kan geanticipeerd worden wanneer de werkelijkheid niet geheel overeenkomt met een BIM of CAD model.

Er wordt voor Embuild Vlaanderen een rondleiding voorzien door het Monumental pand waarbij we de metselrobot live aan het werk zien en een software demo krijgen waarbij de bouwplaats digitaal in kaart wordt gebracht.

• 18.00-18.30 Bus naar hotel
• 18.30-19.30 Check-In
• 19.30-22.00 Dinner

DAG 2: Donderdag 22 januari

• 7.00 - 8.15 Ontbijt & check-out
• 8.15 - 9.15 Met de bus naar Montfoort
• 9.15-11.30 Bezoek Daiwa House Modular Europe

Daiwa House Modular Europe is onderdeel van de Japanse Daiwa House Group, wereldwijd marktleider in industrieel bouwen. Het Nederlandse bouwbedrijf Jan Snel werd begin 2021 overgenomen door de Daiwa House Group en maakt sindsdien deel uit van Daiwa House Modular Europe.

Met meer dan 65 jaar ervaring in slim, snel en schoon modulair bouwen, een hypermoderne fabriek in Montfoort en vestigingen in heel Europa, biedt Daiwa alle gewenste slagkracht bij het realiseren van adequate woonoplossingen. Het voordeel: constante kwaliteit, een voorspelbare productieplanning en een verrassend snelle realisatie. Een realisatietijd van 6 tot 7 maanden is bij Daiwa eerder regel dan uitzondering. De woningen zijn duurzaam, demontabel en herplaatsbaar en gaan decennialang mee. Ze hebben dezelfde hoge kwaliteit en uitstraling als traditioneel gebouwde woningen, maar worden compleet in één van de fabrieken gebouwd, inclusief sanitair, badkamer, keuken en installaties.

De woningfabriek van Daiwa House Modular Europe in Montfoort is een ultramoderne productiefaciliteit, geopend in mei 2024 waar per jaar circa 2000 modules en ongeveer 1000 modulaire woningen kunnen worden geproduceerd.

De nieuwe fabriek is uitgerust met vaste werkstations voor specifieke taken. Er wordt gebruik gemaakt van automatiserings- en robotiseringstechnieken. Zo rijden de modules op “automated guided vehicles” langs 17 werkstations, met 45 minuten tacttijd per werkstation. Hierdoor kunnen woningen nog sneller en kwalitatiever worden geproduceerd ten opzichte van traditionele bouw.

• 11.30-13.00 Nabespreking en discussie met lunch
• 13.00-14.00 Bus naar Heijmans / Hive _ Rosmalen
• 14.00-14.15 Bezoek aan de HIVE in Rosmalen

De Hive is de innovatie- en ontwikkelhub van bouwgroep Heijmans, waar duurzaamheid, biobased materialen en digitalisering samenkomen. Het is een innovatief en circulair ingericht kantoorgebouw dat fungeert als een fysieke en virtuele ontmoetingsplaats voor medewerkers en bezoekers van Heijmans.

• 14.15-16.00: Duurzaamheid-Digitale Transformatie @ Bouwbedrijf Heijmans

We bespreken de aanpak van Heijmans op het gebied van duurzaamheid. Binnen Heijmans leeft de doelstelling dat we meer moeten geven dan nemen, aan de natuur, aan de samenleving en aan de generaties die na ons komen. Maar hoe doen ze dat eigenlijk?

Door slim te ontwerpen, duurzaam te bouwen en verantwoord te onderhouden, verkleint de ecologische voetafdruk. Door het hergebruiken materialen, het verminderen van de CO₂-uitstoot en te zorgen dat de projecten bijdragen aan een gezondere leefomgeving. Zo bouwt Heijmans niet alleen voor vandaag, maar ook voor morgen.

Pim Ketelaars, Manager Duurzaamheid Woningbouw vertelt er ons alles over.

Bouwbedrijf Heijmans is een koploper op vlak van digitalisering in de bouwsector. We bespreken de aanpak van Heijmans op het gebied van maaktechnologie. Door middel van gestandaardiseerd en gedigitaliseerd ontwerpen en vervolgens geïndustrialiseerd bouwen, kan Heijmans met minder mensen steeds meer doen. Ook verhogen ze hiermee de kwaliteit van de ontwerpen en de gebouwen en zorgen daarmee voor een betaalbare, gezonde en prettige leefomgeving.

Ramon van der Heijden, Directeur Digitale Transformatie en Implementatie legt ons uit hoe ze dat doen.

• 16.00-17.00 Wrap-up & lessons learned
• 17.00-18.30 Busrit naar Opstapplaats Crowne Plaza Antwerpen (TBC)
• 18.30-19.30/20.00 Busrit naar Opstapplaats Embuild Oost-Vlaanderen Zwijnaarde

Er zijn maximum 35 plaatsen voor dit event. Een "No Show Fee" van €500 per ingeschreven deelnemer wordt aangerekend bij afwezigheid zonder verwittigen of bij laattijdig afmelden. Gelieve uiterlijk op 20 december 2025 te verwittigen per email, naar martine.reyners@embuild.be.